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4月广州八区楼价下跌 天河逆市涨价直逼4万

作者:admin   来源:网络整理   华夏生活消费网   更新时间:2017-05-28 07:49

  新浪乐居讯(编辑 廖洪忠 陈佳妍)5月即将结束,广州4月房价报告总算出炉。今日(5.26),市房管局公布4月份房价数据显示,在传统淡季的4月,全市11区共有5685套新房网签,环比3月下跌4%;网签价却现微涨,达15443元/平,每平米上浮225元,整体呈量跌价涨。

  广州9区(萝岗黄埔已合并)楼价则有所回落,已从上个月单价破2万回落至1.88万/平,天河、越秀依旧领涨全市,成交价分别为3.9万/平和3.7万/平。

  八区楼价环比下跌 最高直降1740元/平

  刚走出春节淡季时的广州楼市曾在3月份迎来一轮小高潮,成交激增至5911套,涨幅达37%。而到4月份,受银行房贷额度进一步收紧,贷款难等不利因素,楼市观望情绪加剧,一手住宅网签量从高位回落,环比3月减少了226套,降幅约为4%。

  价格方面,4月广州全市一手房网签均价为15443元/平,尽管环比3月出现微涨,但实际上,全市各区除天河、花都和增城外,其余8区出现357-1740元/平不等的下滑,其中越秀、荔湾、白云、番禺均是跌幅过千,跌幅最高为越秀,每平米下跌达1740元。

  天河楼价逼近4万 猎德楼价涨超三成

  38734元/平!这是天河上个月成交均价,同时也是自去年10月后,天河楼价又一次逼近4万。

  从房管局抽取的样本上不难发现,天河两大旧改地块合力拔高该区楼价。其中猎德街道4月成交均价达62966元/平,环比3月涨幅达32%,而冼村街道则以17%的涨幅助跑天河楼价,上个月网签价达46278元/平。

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